Nave industrial en venta en Calle Lanzarote – Polígono Industrial Norte, San Sebastián de los Reyes
Precio: 340.000 €
Superficie: 384 m² (885 €/m²)
Presentamos una excelente nave industrial ubicada en una de las zonas más demandadas del Polígono Norte de San Sebastián de los Reyes, con acceso a pie de calle y perfecta para actividades logísticas, almacenamiento o implantación de oficinas técnicas.
Descripción del inmueble
La nave, de planta rectangular y un total de 384 m² construidos, dispone de un portón de acceso para camiones de 4,5 x 5,9 m de altura y entrada peatonal independiente. Se distribuye en planta baja y altillo, ofreciendo espacios amplios, luminosos y con gran versatilidad.
Planta baja
Amplia zona de almacén dividida actualmente en dos áreas, con posibilidad de unificar en un único espacio diáfano.
Sala de vestuarios/oficina con baño y ducha.
Techos altos y facilidad de maniobra para vehículos.
Altillo – Oficina principal
Superficie útil de 70 m².
Aseo incorporado.
Oficina acristalada, con excelente visibilidad sobre toda la nave.
Sistema de climatización instalado.
Equipamiento y servicios
Instalación de alarma.
Suministros de luz y agua activos.
BIE contra incendios.
Fachada de 12 metros lineales.
Edificio del año 1998, en buen estado de conservación.
Entorno y comunicaciones
Ubicada en una zona consolidada con múltiples servicios (gimnasios, restaurantes, gasolinera…) y con excelentes comunicaciones: transporte público (autobús y metro) y acceso directo a la A-1.
Gastos
IBI: 764 €/año
Comunidad: 78 €/mes
Tasa de residuos: 221 €/año
